小区内种有比较高大的树木植被，覆盖面积也较大；小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，绿植修剪不太及时；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区为普通商品房住宅，建筑风格偏简约大方；通过外立面来看，多采用涂料粉刷而成，在小区物业和住户的共同维护下，外墙没有出现了褪色现象，整体看上去比较新。

小区户型面积为99㎡-296㎡左右的2到5居室，房屋户型适合改善型人群居住。小区户型南北通透，通风和采光效果较好。

小区共有9个出入口，分别是南门、北门、西门、东门、东1门、西1门、北2门、南2门和北1门。其中南门靠近东大街，在北京神墨教育，北门靠近东二道街，在景隆跆拳道附近，西门靠近中心路，在花胶鸡附近，东门靠近东兴路，在金牛管附近，东1门靠近东兴路，在爱莉曼附近，西1门靠近中心路，在麓景美食附近，北2门靠近东二道街，在乐贝烤鱼附近，南2门靠近东大街，在那些年故事酒馆附近，北1门靠近东二道街，在每日多生鲜超市附近。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。小区健身器材有专门负责维修保养人员，能很好的维护小区公共设施，使得居民使用较为安全。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

新世纪广场距离小区约1.3km，是一家购物中心，满足居民的购物需求；意洋超市距离小区约104m，商品齐全，方便居民日常生活；老天一商场(文圣街道办事处安全生产监管站西)距离小区约112m，方便居民购物；王记鸭脖王(东大街店)距离小区约53m，是一家东北菜，方便居民就餐。小区周边商业配套较为完善，居民购物较为方便。

小区周边医疗资源较为丰富，居民就医较为方便。辽阳市第三人民医院距离小区约1.1km，是一家综合医院，方便居民就医；陈文山外科诊所距离小区约188m，可以解决居民的基本健康问题；恒瑞医药连锁(东兴路店)距离小区约208m，药品齐全，方便居民购药。

辽阳市海鲜农贸大市场距离小区约514m，距离较近，居民可以在此购买水产海鲜；中国邮政储蓄银行(裕国营业所)距离小区约231m，方便居民办理存钱、理财等业务；中国联通(文圣路营业厅)距离小区约545m，方便居民办理通信业务。小区周边生活服务设施较为完善，居民生活方便。

小区周边公共资源较为丰富，科普公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；辽阳博物馆距离小区约640m，居民可以到此参观，了解当地的文化历史；白岛图书室距离小区约807km，孩子可以在这里自主学习，增长孩子的知识；辽阳市白塔区文圣街道办事处文庙社区居民委员会距离小区约766m，方便居民办事。

小区周边休闲娱乐设施较为丰富，横店电影城(辽阳武圣路店)距离小区约1km，环境干净，很受年轻人的喜欢；鑫哲国际健身距离小区约1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；CC桌球棋牌室距离小区约118m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于打算安置老人的购房者，建议购买99㎡-130㎡左右的2室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于预算充足的家庭来说，建议选择160㎡-296㎡左右的5室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区整体环境较好，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边休闲娱乐设施较多，业主可以将房屋出售给年轻人，有利于加快出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议刚参加工作的人群，选择99㎡-130㎡左右的2居室，可以采取合租的方式，减轻经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择160㎡-296㎡左右的5房户型，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，距离逸东家园-公交站约246m，上下班方便，房东可以将房屋出租给周围上班的人群，有利于房屋的出租。

小区距离逸东家园-公交站约246m，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区内很多业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。