- 恒大绿洲(一期)
- 4067 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太子河路,近新运大街
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲(一期)小区位于白塔区白塔板块，由恒大地产集团有限公司开发；小区约有28栋楼，容积率为2.54；小区户型有1-5居室，小区户型面积约43㎡-188㎡；小区绿化率约42%，小区内绿化环境较好，绿植茂盛，绿化景观层次分明，还有人工湖景观，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(辽阳店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近辽阳市中心医院新城医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近天福路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m有恒大东门公交站，该站停靠032路/32路、042路/42路公交车；距离小区约358m有锦绣东门公交站，该站停靠032路/32路、042路/42路公交车；距离小区约435m有市图书馆公交站，该站停靠012路/12路、033路北环/33路北环、033路南环/33路南环等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约109m有天福路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
54个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约235m有吉的堡恒大绿洲幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.1km有辽阳市文圣区宗舜小学(建材路)，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有辽阳市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，旁边有较大的喷泉人工湖，是居民夏季乘凉的好选择；小区有活动区域，有儿童设施和丰富的健身器材，方便居民锻炼和娱乐；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有28栋楼，容积率为2.54；小区户型有1-5居室，小区户型面积约43㎡-188㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，西南门靠近汇祥超市(恒大店)，仅行人通行；停车场靠近太子河路，仅车辆通行；东门靠近天福路；西南1门靠近小区46号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约1.6km有万达广场(辽阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约90m有顺鑫超市(天福路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约574m有娜娜便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有辽阳市中心医院新城医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1km有刘艳萍卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约80m有鑫堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有文庙农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约608m有中国工商银行(辽阳新城支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约354m有中国电信(德盛街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有太子河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约636m有辽阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有辽阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.6km有万达影城(万达广场辽阳店)，居民看电影比较方便；距离小区约974m有Sop娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有MAX国际健身俱乐部(万达广场辽阳店)，居民健身比较方便。
恒大绿洲(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4277元/㎡
0.12%
02-18
4289元/㎡
0.28%
02-25
4298元/㎡
0.21%
03-03
4294元/㎡
0.09%
03-10
4276元/㎡
0.42%
03-17
4244元/㎡
0.75%
03-24
4216元/㎡
0.66%
03-31
4199元/㎡
0.4%
04-07
4168元/㎡
0.74%
04-14
4117元/㎡
1.22%
04-21
4076元/㎡
1.0%
04-28
4067元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4577元/㎡
5.08%
2023-06
4552元/㎡
4.07%
2023-07
4535元/㎡
1.46%
2023-08
4430元/㎡
1.93%
2023-09
4195元/㎡
7.35%
2023-10
4057元/㎡
11.42%
2023-11
4052元/㎡
12.48%
2023-12
4186元/㎡
8.14%
2024-01
4264元/㎡
8.22%
2024-02
4296元/㎡
6.41%
2024-03
4216元/㎡
8.11%
2024-04
4067元/㎡
11.2%
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