小区绿化率约40%，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃，小区内部有大花园，种植各类花草，景观层次丰富，小区内有休闲凉亭，方便业主来此休闲聊天，还有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色系和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为1.5，小区户型面积有80㎡-130㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

文平和谐家园小区有1个出入口，南门位于崂山路北50m。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，保证居民可以正常使用，居民有问题都能得到及时处理，保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，小区设有门禁，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，小区内路段和重要场所都安装了监控，24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4㎞左右有万达广场(威海店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有喜燕万家，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有鑫鑫便利店，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有威海市中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有冀发户诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有燕喜堂医药连锁(流亭路店)，居民买药方便。

距离小区2.2㎞左右有威海市农副产品批发市场直配菜(农贸)市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有中国建设银行24小时自助银行服务(崂山路店)，存取资金方便。距离小区500m左右有中国联通智慧生活服务站(沧口路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区300m左右有星乐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区160m左右有崂山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2㎞左右有迪佳激光影城(竹岛大润发店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有抱海娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算有限的购房者来说，可以选择80㎡左右的3房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房，居住空间较大，活动范围广，居住舒适度较高。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

上班族建议与人合租套80㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于预算充足的租房者来说，可以选择130㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境较好，空气清新，居民居住舒适度高，小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民的日常生活需求比较容易满足，居民居住体验较好。

小区业主大部分是公司白领，居民整体文化水平高，素质较高，居民多以3代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子，邻里之间相处和谐，居住氛围浓厚。