泛美华庭解读
张舰
2022-06-05
一瑶不动产
特色
【轨道交通】西门及东门都设有公交站，平均三分钟就会出现一辆出租车，出行非常方便。
【小区户型】小区以高层，小高，电梯洋房与步梯多层，户型以南北通透标准户型为主。
【小区设施】小区园区中心位置设有健身器材，篮球场，网球场，周末休息时孩子娱乐的好去处，中老年人茶余饭后在娱乐健身
【生活配套】出小区东门五百米有菜市场，东走一公里有新市府广场适合老少游玩娱乐。
【房屋品质】该小区为2011年交盘，交盘时为清水毛坯结构，近马路一排双层真空玻璃能够起到降噪的功能。
不足
小区内停车位少，外围停车位也相对紧张。
张维
2022-04-27
鼎晟地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 106平3室2厅1卫，88平2室2厅1卫，
【其他描述】该小区物业费为一元，电梯费480每年，小区物业全天巡逻，非常安全
【小区设施】小区每栋楼下都有绿地500平，绿地周边有儿童滑梯，还有娱乐设施，周边还有健身器材，适合锻炼
【生活配套】出小区东门右转200米，有菜市场，买菜方便，出东门右转500米，有大型生鲜超市，生活便利！
不足
小区内停车位少 停车不便
杨宏志
2022-02-28
亿房地产
特色
【轨道交通】北门有多条线路公交站 经7站地到站前 换乘10路到弓长岭 泡泡温泉 换乘佟二堡线 去看看皮草生产线
【小区户型】小区均为一梯两户 标户 南北通透 主推88平和106平 两室和三室户型
【小区设施】小区中心有人工500平小型动物园，四周环绕人工水系 健身器材等 绿树成荫 住户有种园林感觉
【生活配套】北门附近就是红星美凯龙大型商城 向南2公里是万达商圈共四层 三层是美食城 四层有儿童乐园适合亲子游玩
【房屋品质】小区15年开始一期交房 交付标准清水现房 小区不临近大型马路 噪音小
不足
地上车位目前不足 回来晚了 经常找不到正规车位 造成乱停乱放有待物业沟通 多画些停车位或者早开通地下车位
苏丹
2021-12-06
合源置业
特色
【轨道交通】在二期西门跟四期东门都会有公交站点 有出租车经过 交通便利
【小区户型】小区多层均为一梯两户 主推大户型 南北通透 高层均为一梯三户 有大户型跟小户型
【小区设施】在院内有篮球场 凉亭 花园 儿童滑梯 跷跷板 绿化率达到35%以上
【房屋品质】该小区交盘时为清水房 外墙保温 防水都做的非常到位
【居民素质】年轻人会相对多一些 小区住户多以小夫妻为主 白天上班晚上早早就睡了 不会有噪音不会打扰邻居
不足
地基比较底 人车不分流
张玉艳
2021-12-25
弘韵地产
特色
【轨道交通】出门有23路公交车，到达市中心翰林府大市场
【小区户型】小区多层一梯两户，高层一梯三户，南北通透户型，主推90平左右标准格局，120平两室两厅三室适合改善
【小区设施】小区中心有儿童客乐园滑梯，秋千跷跷板娱乐设施，很多孩童在玩耍
【房屋品质】2012年由泛美地产开发建设，质量好，楼外地面保持新，设有保温层，市内温度好，防水好，
【居民素质】年轻人会多一点，小区多为小夫妻，白天上班，晚上早睡，噪音小，不打扰
不足
四期，五期还没下房照，不能贷款买房
房曼阳
2022-03-03
蜗牛不动产
特色
【小区户型】主推大高层，电梯洋房和步梯多层，户型以南北通透标准格局为主。
【小区设施】小区内建设有花园，凉亭，运动健身器材可供业主休闲运动。
【生活配套】小区门口有多个超市商店药店饭店等生活便民服务场所。
不足
生活配套设施有待完善
石恒岩
2021-04-05
517不动产
特色
【轨道交通】在二期西门 四期东门 都会有公交车站点
【小区户型】小区高层有的均为一梯3户 也有一梯两户 多层均为一梯三户 120平为三室两厅 140平为四室两厅
【小区设施】在院内有足球场 凉亭 花园 儿童滑梯 跷跷板
【房屋品质】该房子为2011年交盘 交盘时为清水房 近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
主要是人车不分流 有的时候会吓到孩子
兰斌
2022-02-28
家家房产
特色
【小区户型】该小区 多为一梯两户，南北通透，户型有大户型126平三室两厅一卫，小户型93平两室两厅一卫，选择性高！
【其他描述】该小区物业费1元，电梯费480每年，物业全天24小时管理，定时巡逻，安全性高！
【小区设施】该小区每栋楼下都有300平绿地，绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施，还有健身器材！园区中心有动物园！
【生活配套】出小区东门500米有菜市场，买菜特别方便，在向东走1公里有市政府广场，适合老少游玩！
不足
地上车位不足，没位置停车，园区大走回家远！
郝月英
2022-04-27
鼎晟地产
特色
【轨道交通】北门通23路 东门通43路 往南走有13路
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推88平以及106平河景房 适合刚需
【小区设施】小区东门有猴园 中心有百鸟园 绿化非常好 而且每个楼前都有健身器材 儿童滑梯 还有篮球场
【生活配套】向北有大型家具购物广场红星美凯龙 西边太子河 锻炼的好地方 南边菜市场解决生活日常所需
【房屋品质】由本地开发商银盛水泥集团开发建筑2010年开始建筑一期至今为止已经五期二标段开售预计今年10月份交房
不足
在衍水北桥 离市区远
张宁宁
2022-05-13
517不动产
特色
【轨道交通】在二期西门 四期东门都会有公交车站点
【小区户型】小区多层均为一梯二户 主推大户型 南北通透 高层均为一梯三户 有大户型跟小户型
【小区设施】在院内有足球场 凉亭 花园 儿童滑梯 跷跷板
【房屋品质】交盘均为清水房 双层玻璃 隔音效果还是不错的 开盘时间为2011年
不足
主要是人车不分流 有的时候车会吓到孩子
朱健
2022-05-11
鼎晟地产
特色
【小区户型】小区以高层，电梯洋房和步梯多层，户型以南北通透标准格局为主
【小区设施】小区内建有花园两厅，运动健身器材供业主休闲运动
【生活配套】出小区东门五百米有菜市场，东走一公里有市政府广场适合老少游玩
【房屋品质】又本地银盛水泥集团开发建筑2010年开始建筑至今
【居民素质】小区内年轻人会相对多一些，小区住户多以小夫妻为主，比较年轻化
不足
小区内部停车位少，外围停车位紧张
付瑜瑜
2022-03-07
家家房产
特色
【小区户型】泛美华庭小区均为一梯两户，116平为三室两厅一卫的户型，90平为两室两厅一卫的户型，适合三代人居住。
【其他描述】该小区物业费为1元，电梯费为480每年，小区物业24小时巡逻，非常安全。
【小区设施】泛美华庭小区每栋楼下都有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，周边还有健身器材适合锻炼
【生活配套】出小区东门右转200米有菜市场，买菜方便，出东门右转500米有大型生鲜超市，生活便利。
不足
小区内停车位少，外围停车位紧张。
刘丽
2022-03-03
特色
【小区户型】泛美华庭均为一梯两户，南北通透，116平为三室一厅一卫。126平为三室两厅一卫！
【其他描述】小区物业费为1元钱，物业管理严格，24小时定时巡逻！安全可靠！
【小区设施】小区每栋楼下都有500平绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！还有健身器材，适合锻炼！
【生活配套】从小区东门右转300米有菜市场，小区门口有生鲜超市，购物方便！
不足
小区车位不足，有待进一步改善！
账号已注销
2022-04-20
特色
【小区户型】泛美华庭小区均为一梯两户116平，为三室两厅一卫的户型，90平为两室两厅一卫的户型，适合三代人住！
【其他描述】该小区物业费为一元，电梯费为480，每年小区物业24小时巡逻，非常安全
【小区设施】泛美华庭小区每栋楼下都有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施周边还有健身器材适合锻炼
【生活配套】出小区东门右转200米，有菜市场，买菜方便。出东门右转500米，有大型的生鲜超市，生活便利！
不足
小区内停车位少，外围停车位紧张
王艳军
2021-12-12
慧泽地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车 也有出租车 出租车都在小区的门口等位
【小区户型】小区有一梯两户 一梯三户 南北通透 主推大户型 90多平 河景房 2室2厅1卫
【小区设施】小区环境优美 人车分流 有 900多平的绿化地 周边有娱乐设施 健身器材 还有小桥流水
【房屋品质】该小区为2011年统一交盘 交房时为清水房 马路的一排都是双城玻璃 隔音效果非常好 物业管理到位
【居民素质】小区年轻人比较多一些 小区住户多 以小夫妻为主 白天上班 晚上早早就睡了 不会有噪音不会打扰邻居
不足
楼间距进 垃圾桶有些太胀
李吉辉
2021-12-14
弘韵地产
特色
【轨道交通】西门及东门都设有公交站，平均三分钟就会出现一辆出租车，出行非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，110平三室两厅一卫是主力户型，117平阁楼三室两厅两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置设有健身器材，很多中老年人饭后在此健身。
【房屋品质】该小区为2011年交盘，交盘时为清水房，近马路一排双层真空玻璃能够隔绝噪音。
【居民素质】年轻人会相对多一些，小区住户多以小夫妻为主，白天上班晚上早早就睡了，不会有噪音不会打扰邻居。
不足
地基较低，人车不分流。
王闯
2021-05-18
517不动产
特色
【小区户型】园区分为多层，小高层和大高层，多层在中间，高层在西侧，采光问题解决了
【小区设施】园区内配套一应俱全，绿化率较高，健身器材，儿童滑梯，喷泉等
【生活配套】园区门口就有超市而且还免费送货上门，旁边不远就是新城医院，幼儿园，药店等，非常方便
【居民素质】居住人群大多都是年轻人，结婚过日子的居多，因为小区环境优美，配套一应俱全，所以居住人群素质还是很高的
不足
小区的地基比较低，西门进入就是一个大下坡
王巧钰
2022-04-20
蜗牛不动产
特色
【小区户型】小区多层一梯两户，高层一梯三户，南北通透户型，主推90平左右标准格局，120平两室两厅三室适合改善
【小区设施】小区中心有儿童乐园滑梯，秋千，等很多娱乐设施适合小朋友玩耍
【居民素质】年轻人会多一些，小区多为夫妻，白天上班，晚上下班，噪音小，不扰民
不足
四期，五期没下房照，二手房不能贷款买卖
吴琼
2021-04-03
517不动产
特色
【轨道交通】在二期西门 四期东门都会有公交车站点
【小区户型】小区多层均为一梯两户 主推大户型 南北通透 高层均为一梯三户 有大户型 跟小户型
【小区设施】在院内有足球场 凉亭 花园 儿童滑梯 跷跷板
【房屋品质】交盘均为清水房 双层玻璃 隔音效果还是不错的 开盘时间为2011年 也有阁楼
不足
主要是人车不分流 有的时候会吓到孩子
账号已注销
2021-12-14
特色
【小区户型】小区高层均为一梯三户 也有部分一梯两户 多层均为一梯两户 120平为三室两厅 140平为四市两厅
【小区设施】院内有球场 凉亭 花园 话题 还有饲养的小猴子
【房屋品质】房子是2021年左右交房 交房时候是清水房 近马路一排双层是真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
人车不分流 有时候孩子玩耍不方便比较危险
