- 泛美华庭
- 4998 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太子河路33号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 泛美华庭位于辽阳市文圣区文圣板块。小区由辽阳泛美房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为35%，环境较好。小区建筑面积约为900000 ㎡，占地面积约为420000 ㎡。小区容积率为1.3。小区大约有104栋多层建筑。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 辽阳市中医医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。太子河路衍水大街公交站距离小区约333m，停靠的公交车有049路/49路，衍水大街天福路公交站距离小区约378m，停靠的公交车有023路/23路。同德街距离小区约635m，衍水大街距离小区约475m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.8
小学
7.1
初中
8.0
61个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。北京红缨yojo义景幼儿园距离小区约351m，辽阳市河东幼儿园距离小区约444m。辽阳市白塔区太子河小学距离小区约2km，是辽阳市示范学校。辽阳市第十中学距离小区约528m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以咖色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为900000 ㎡，占地面积约为420000 ㎡。小区容积率为1.3。小区大约有104栋多层建筑。小区的主力户型是112㎡、116㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、西门和南门。西门位于太子河路；南门位于同心街，仅供行人通行；东门靠近泛美华庭运动中心。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 足球场；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 辽阳嘉富隆物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。飞阳超市距离小区约48m，可馨超市距离小区约267m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，襄平西海兴饭店距离小区约942m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辽阳市中医医院距离小区约2.1km，是一所综合类型的医院。文圣区泛美社区卫生服务站距离小区约271m，居民出现常见的疾病可以在此就医。泛美社区药房距离小区约25m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。万隆蔬菜批发大市场(北新街)距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便。辽阳农商银行(文圣支行)距离小区约870m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约1.5km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。瑶池音乐广场距离小区约2.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。建发北尚华庭健身馆距离小区约2.4km，居民可以来此锻炼身体。
泛美华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5094元/㎡
0.35%
02-18
5093元/㎡
0.02%
02-25
5083元/㎡
0.2%
03-03
5062元/㎡
0.41%
03-10
5030元/㎡
0.63%
03-17
5017元/㎡
0.26%
03-24
5011元/㎡
0.12%
03-31
5003元/㎡
0.16%
04-07
5005元/㎡
0.04%
04-14
5009元/㎡
0.08%
04-21
4999元/㎡
0.2%
04-28
4998元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5118元/㎡
1.8%
2023-06
5158元/㎡
0.86%
2023-07
5109元/㎡
0.16%
2023-08
4898元/㎡
7.41%
2023-09
4844元/㎡
7.79%
2023-10
4897元/㎡
5.7%
2023-11
5074元/㎡
2.1%
2023-12
5026元/㎡
3.48%
2024-01
5069元/㎡
2.5%
2024-02
5087元/㎡
1.74%
2024-03
5011元/㎡
0.63%
2024-04
4998元/㎡
2.65%
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