美林园二手房，辽阳美林园附近楼盘新房，美林园均价-58同城

39.8 万

4257元/㎡

美林园多层4楼 95平25万可议价可贷款有钥匙带地下室

2 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

中层(共6层)

2003年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

25 万

2632元/㎡

美林园五楼94平27.8万两室两厅精装

2 室 2 厅 1 卫

94㎡

南北

高层(共6层)

2002年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

27.8 万

2958元/㎡

美林园136平三室两厅一卫四楼卖38万简单装修

3 室 2 厅 1 卫

136㎡

南北

中层(共6层)

2004年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

满二唯一

38 万

2795元/㎡

美林园94.52平两室两厅一卫五楼卖27.8精装南北

2 室 2 厅 1 卫

94.52㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

27.8 万

2942元/㎡

美林园 3楼 112平三室两厅一卫不把山带地下室12平

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

34.5 万

3081元/㎡

美林园小区一楼 112平三室 39万可小议可贷款

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南

低层(共6层)

2006年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

39 万

3483元/㎡

美林园1楼南北通透三室两厅一卫112平41

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

41 万

3661元/㎡

美林园112平4楼3室2厅1卫实木装修南北通透拎包即住32万

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

32 万

2858元/㎡

美林园大三室南北通透送家具家电送地下室精装拎包入住！

3 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

共5层

美林园

宏伟荣华街美林街,近健康路

我想在美林园买一套 35万不能超过3楼有的话请联系我

42 万

3207元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是美林园，017路/17路、019路正线/19路正线、039路/39路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.3

小学

7.7

初中

7.8

34个

附近幼儿园

10个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是辽化第四小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是光华购物中心，约947米；最近的综合医院是辽阳辽化医院，约2917米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

美林园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-16

3539元/㎡

1.89%

03-23

3482元/㎡

1.61%

03-30

3482元/㎡

04-06

3482元/㎡

04-13

3476元/㎡

0.17%

04-20

3410元/㎡

1.9%

04-27

3326元/㎡

2.46%

05-04

3244元/㎡

2.47%

05-11

3153元/㎡

2.81%

05-18

3091元/㎡

1.97%

05-25

3065元/㎡

0.84%

06-01

3062元/㎡

0.1%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-07

3235元/㎡

10.36%

2024-08

3375元/㎡

7.25%

2024-09

3553元/㎡

0.48%

2024-10

3675元/㎡

2.62%

2024-11

3982元/㎡

11.95%

2024-12

4258元/㎡

21.87%

2025-01

3850元/㎡

6.89%

2025-02

3747元/㎡

9.27%

2025-03

3482元/㎡

0.8%

2025-04

3374元/㎡

0.09%

2025-05

3070元/㎡

11.81%

2025-06

3062元/㎡

13.4%

美林园问答

这套房是几楼？

张清香：您好，首次为您解答，您问的是哪哥房源，美林园都是多层的房子，分为ABCD是个区域，AB区在小区中间，直到，后面，CD在南门位置靠前，每家都我地下室，每个楼的面积不一样，分别是93平112平131平，顶楼都带阁楼，房龄是2003年建筑的，顶楼都带阁楼，装修都是10来年的装修，希望我的回答能帮到您！谢谢😊

YYYY-MM-DD
任海燕：您想买美林园的几楼都是多层的房子，都带地下室都可以贷款，但是有些房主就想卖全款，贷款的卖几率高一些，希望能帮到你，谢谢！

YYYY-MM-DD
陈杰：美林园的房子。都是多层顶楼带阁楼。他的房子分a区，b区，c区，D区，房屋都在地下室。

YYYY-MM-DD
徐刚：您想买几楼？美林园是带地下室的！

YYYY-MM-DD

一楼有小院吗

张清香：你好，美林园一楼带小院，自己可以圈起来，美林园还在地下室，我手里有一个精装修的美林园，93平要43.9万可以看房，可以贷款，可以议价！有需要去58同城！感谢😊

YYYY-MM-DD
李德平：美林园一楼没有小院，可以自己圈起来。

YYYY-MM-DD

总层高几楼

陈杰：你好，美林园小区楼层总高是六楼，希望我的回答能帮助到你。

YYYY-MM-DD
张清香：你好，美林园小区的房子都是多层步梯，一楼到五楼，还有的楼是六楼顶的，希望我的回答能帮到您！有需要可以联系我！

YYYY-MM-DD

这套房子35万块钱卖的话我要

陈杰：你好，我手里由美林园的房子，价格优惠，需要可以联系。

YYYY-MM-DD

套房子35万，我买

范井芳：直接联系经纪人就行，有合适的就发给您

YYYY-MM-DD

美林园周边小区房源

龙鼎山C区128平精装3室2厅2卫南北通透拎包即住46.8万

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

46.8 万

3657元/㎡

龙鼎山D区3楼127平3室2厅1卫精装地热拎包即住39.8万

3 室 2 厅 1 卫

127㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

39.8 万

3134元/㎡

辽化龙鼎山小区精装标户拎包就住可贷款

2 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

中层(共6层)

2015年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

36 万

3530元/㎡

鑫德雅居五楼带阁楼95平32万可议可贷三室两卫带晒台

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南北

共5层

2018年建造

鑫德雅居

宏伟荣华街工农大街18号

32 万

3369元/㎡

龙顶山小区111平三室两厅一卫二楼卖42.8万精装地热南北

3 室 2 厅 1 卫

111㎡

南北

低层(共6层)

2004年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

42.8 万

3856元/㎡

龙鼎山C区5楼103平带阁楼晒台31万两室两厅

3 室 3 厅 1 卫

103㎡

南北

共5层

2008年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

31 万

3010元/㎡

鑫德雅居多层五楼带阁楼 98平上下一边大拎包入住32万可议

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南北

共5层

2008年建造

鑫德雅居

宏伟荣华街工农大街18号

32 万

3266元/㎡

美林园同区域房源推荐

龙源2楼88平25万可议价精装修地热两室两厅一卫

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

低层(共6层)

2011年建造

龙源生活小区

宏伟荣华街龙源路,近源旺街

25 万

2841元/㎡

龙鼎山D区3楼127平3室2厅1卫精装地热拎包即住39.8万

3 室 2 厅 1 卫

127㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

39.8 万

3134元/㎡

龙鼎山C区128平精装3室2厅2卫南北通透拎包即住46.8万

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

46.8 万

3657元/㎡

筑美诚居洋房有房照可贷款带电梯中间楼层采光好清水房

2 室 1 厅 1 卫

89㎡

南北

中层(共6层)

2020年建造

筑美诚居

宏伟荣华街府前街

满五唯一新上

35 万

3933元/㎡

宏伟新苑3楼60平2室1厅地热装修南北通透拎包即住13.5万

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共6层)

2013年建造

宏伟新苑

宏伟荣华街荣华街

新上

13.5 万

2250元/㎡

奥林园小三居二楼奥林园市场附近南北通透

3 室 1 厅 1 卫

83㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

奥林园

宏伟荣华街荣华街,近学院路

满五唯一新上

15 万

1808元/㎡

龙城柏丽一楼105平3室2厅地热装修南北通透拎包住43.8万

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

低层(共6层)

2013年建造

龙城柏丽南区

宏伟荣华街荣华街,近学院路

43.8 万

4172元/㎡

龙鼎山A区3楼110平37.5万精装修地热三室两厅一卫有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南北

中层(共6层)

2009年建造

龙鼎山庄

宏伟荣华街火炬大街,近丰泉环路

37.5 万

3410元/㎡

金瀚馨园101平地热装修南北通透拎包即住2室2厅27.5万

2 室 2 厅 1 卫

101㎡

南北

高层(共11层)

2013年建造

金瀚馨园

宏伟荣华街东方路,近风华街

27.5 万

2723元/㎡

尚书苑小区二楼 115平大平层精装 45万可议价两室拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

115㎡

南北

共5层

2014年建造

尚书苑

宏伟荣华街工农大街

45 万

3914元/㎡

康华丽景五楼带阁楼带步梯99楼上楼下150平 47万带车库

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

共5层

2013年建造

康华丽景

宏伟荣华街昌盛街,近汇商路

47 万

4748元/㎡

龙鼎山C区5楼103平带阁楼晒台31万两室两厅

3 室 3 厅 1 卫

103㎡

南北

共5层

2008年建造

龙顶山小区

宏伟荣华街藏宝大街

31 万

3010元/㎡

尚书苑二楼 115平 45万精装两室两厅南北通透

2 室 2 厅 1 卫

115㎡

南北

共5层

2014年建造

尚书苑

宏伟荣华街工农大街

45 万

3914元/㎡

康华丽景五楼带阁楼精装楼上楼下150平47万带车库三室两卫

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

共5层

2013年建造

康华丽景

宏伟荣华街昌盛街,近汇商路