- 梧桐雅居
- 4787 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 卫国路82-12号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 梧桐雅居位于白塔区白塔板块，小区于2008年竣工，是由辽宁金世界房地产开发公司建造，小区容积率约1.2，约有14栋多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约65㎡-144㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约22%，环境一般；小区周边有辽阳友谊商城(新运大街店)等大型商场，居民日常出行及购物都比较方便。
小区优缺点
优点- 距小区约1km是辽阳友谊商城(新运大街店)，居民逛街较为便捷；
- 距小区约2.2km是辽阳市中心医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约22%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约195m有梧桐雅居公交站，此站停靠004路东环/4路东环、004路西环/4路西环、020路/20路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约297m是爱民路与卫国路交叉口，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.7
136个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约334m有未来星幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约525m有辽阳市白塔区卫国小学，这是一所公办学校；距离小区约560m有辽阳市第十二中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约22%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉为主，景观一般；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区环境整洁，路面上几乎没有垃圾和落叶，保洁打扫的比较及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕红色、灰色和米色的涂料为主；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有14栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约65㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，小区东门位于卫国路82-12附近；北门位于卫国路附近；东南2门位于卫国路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
235个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约1km有辽阳友谊商城(新运大街店)，方便居民逛街购物；距离小区约126m有福洋超市(卫国路店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.2km有辽阳市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约573m有白塔区富虹社区卫生服务站，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约104m有天一大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约601m有卫国路农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约107m有辽阳银行(星火支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约138m有中国移动(卫国路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有奈斯体育公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约725m有辽阳市图书馆(纯真年代分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有辽阳市白塔区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有银河国际俱乐部(银河派对量贩式KTV)，方便居民唱歌消遣；距离小区约839m有龙威腾国际健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约754m有新天地数字影城(辽联店)，方便居民下班后去看电影。
梧桐雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4615元/㎡
1.91%
03-16
4541元/㎡
1.6%
03-23
4506元/㎡
0.77%
03-30
4499元/㎡
0.16%
04-06
4532元/㎡
0.73%
04-13
4589元/㎡
1.26%
04-20
4654元/㎡
1.42%
04-27
4717元/㎡
1.35%
05-04
4769元/㎡
1.1%
05-11
4786元/㎡
0.36%
05-18
4786元/㎡
0%
05-25
4787元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5333元/㎡
3.6%
2024-07
5148元/㎡
6.89%
2024-08
5116元/㎡
6.63%
2024-09
5116元/㎡
3.46%
2024-10
5116元/㎡
6.27%
2024-11
5116元/㎡
9.2%
2024-12
5116元/㎡
9.41%
2025-01
4917元/㎡
5.88%
2025-02
4816元/㎡
3.19%
2025-03
4504元/㎡
2.3%
2025-04
4680元/㎡
12.24%
2025-05
4787元/㎡
10.24%
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